Fazenda Primavera
Imóvel rural em Pouso Alegre (MG) com 132,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2596906-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 132,0 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 104,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 6.156 imóveis de Pouso Alegre, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (104,8 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (132,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2596906-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4423210097760
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 132,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Pouso Alegre é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 104,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 105729
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS CHAVESPOUSO ALEGREPouso Alegre (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/10/2026
ITR de referência
R$ 1.204,16 a R$ 5.635,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pouso Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área104,5 ha → 132,0 ha
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- SITIO DAS PALMEIRAS 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.