Fazenda Vitoria
Imóvel rural em Jacuí (MG) com 94,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2597740-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 94,4 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 128,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.909 imóveis de Jacuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (128,2 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (94,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2597740-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4381110099388
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 94,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jacuí é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 128,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11923
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST JACUI PEROBAS KM 18Jacuí (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 991,20 a R$ 2.061,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jacuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jacuí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 0,8 km
- CORREGO GRANDE 0,9 km
- SITIO CORREGO GRANDE 2,4 km
- SITIO CORREGO GRANDE 2,5 km
- SITIO RANCHO DO GUZERA 2,8 km
- SITIO OURO VERDE 3,0 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA APARECIDA 3,3 km
- SANTA CLARA 3,6 km
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Imóveis ativos de Jacuí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA RITA 99,2 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 96,8 ha
- FAZENDA MONJOLO QUEIMADO 96,8 ha
- SÍTIO DA SERRA 95,6 ha
- PINATTI 99 89,5 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 89,5 ha
- FAZENDA PEROBAS 88,9 ha
- FAZENDA AGROPECUARIA SOL E LUA 88,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.