Faz Bonito de Baixo B de Cima
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 10,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2606799-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 423,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 20% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (423,8 ha) é 4.138% maior que a área declarada no CAFIR (10,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2606799-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4150300046009
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 423,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31.430
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL PATOS DE MINASCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 15,00 a R$ 135,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coromandel com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. BONITO DE BAIXO E STO ANTONIO 2,1 km
- FAZ. SANTO ANTONIO BONITO DE BAIXO 2,4 km
- BONITO DE BAIXO 3,0 km
- FAZENDA RIO BONITO 3,0 km
- FAZENDA BONITO DE BAIXO LAGOA 3,1 km
- FAZENDA BONITO DE BAIXO 3,2 km
- FAZ.SANTO ANTONIO BONITO DE BAIXO 3,4 km
- BONITO DE BAIXO 3,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Coromandel
Imóveis ativos de Coromandel logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTO ANTONIO DO BONITO 10,0 ha
- FAZENDA SANTANA E GAMELEIRA - LUGAR PINGO 10,0 ha
- FAZENDA CABECEIRA DO RIO PRETO 10,0 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 10,0 ha
- FAZENDA LEMES MORRO DAS MESAS 9,9 ha
- FAZENDA OURO E SANTANA 9,9 ha
- FAZENDA SANTA ROSA DE BAIXO GROTAO 9,9 ha
- FAZENDA SANTA ROSA E FURTADOS 9,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.