Fazenda Cajuru
Imóvel rural em Baependi (MG) com 171,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2670192-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 171,8 ha
- módulos fiscais
- 5,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 191,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (191,8 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (171,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2670192-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4150300317045
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 171,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 191,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22708
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CONF ESTRADA CAJURU SAO TOMEBaependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 481,04 a R$ 1.322,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO CAJURU 1,0 km
- SITIO CAJURU 1,3 km
- FAZENDA CAJURU I 1,6 km
- FAZENDA LIMOEIRO 2,0 km
- FAZENDA DA MATA 3,0 km
- SITIO LUAR DO SERTAO 3,2 km
- FAZENDA DO AMARAL 3,3 km
- SEIVAL 3,3 km
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Imóveis ativos de Baependi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VITORIA 181,2 ha
- FAZENDA BELEM 179,4 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA 179,1 ha
- FAZENDA MICAELA 176,5 ha
- FAZENDA SEDE DA VITORIA 171,4 ha
- FAZENDA DA TOPADA 170,6 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA DE FATIMA 162,9 ha
- FAZENDA LIMOEIRO 160,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.