Fazendinha Ou Pinheirinho
Imóvel rural em Itamogi (MG) com 11,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2673585-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,3 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 28,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 1.674 imóveis de Itamogi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,4 ha) é 151% maior que a área declarada no CAFIR (11,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2673585-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4381030042512
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Itamogi é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 977
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A MARGEM DA RDOV DO CAFE BR 491Itamogi (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/06/2026
ITR de referência
R$ 50,36 a R$ 137,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itamogi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área14,7 ha → 11,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itamogi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SIT FAZ OU PINHEIRINHO,CACHOEIRINH 0,2 km
- FAZENDA SÃO BENTO GLEBAS 1, 2 E 3 0,4 km
- SITIO CACHOEIRINHA - GLEBA A 0,8 km
- SITIO SERRA, CACHOERINHA OU CAMPO 0,9 km
- SÍTIO PINHEIRINHO 1,3 km
- SÍTIO RIO DAS PEDRAS 1,4 km
- SÍTIO SÃO PEDRO 2,0 km
- SITIO CACHOEIRINHA 2,1 km
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Imóveis ativos de Itamogi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO PRIMAVERA 11,5 ha
- SÍTIO CANAÃ E GOIANO 11,4 ha
- CATINGUEIRO, MTE ALEGRE OU JABOTIC 11,3 ha
- SITIO MARAJOARA 11,3 ha
- SITIO TAPIR 11,2 ha
- SITIO TOMBA PERNA 11,2 ha
- SITIO RIBEIRAO DAS PEDRAS 11,2 ha
- SITIO PARANA OU GRAMA 11,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.