Sitio Capivari Pequeno, C.do Capim, B Vista Ou M Grande
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 11,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2685064-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,8 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,3 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (11,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2685064-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4410740031749
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4212
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL DO CAPIVARI PEQUENOIpuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 47,79 a R$ 123,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuiúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO CAPIVARI PEQUENO 0,2 km
- SITIO SANTA MARIA 0,3 km
- SITIO CACHOEIRINHA DO BARREIRO 0,9 km
- SITIO CORREGO DO CAPIM 1,5 km
- SITIO CAPIVARI PEQUENO 1,8 km
- FAZ CORREGO DO CAPIM 1,9 km
- SITIO DO PICA PAU AMARELO 2,0 km
- SITIO VARGINHA 2,6 km
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Imóveis ativos de Ipuiúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SEPULTURA 11,8 ha
- SITIO CAMPINHO 11,8 ha
- SITIO DO CAPIVARI PEQUENO 11,8 ha
- SITIO CAPIVARI PEQUENO OU CORREGO DO CAPIM 11,8 ha
- SITIO QUEIMADA PRETA 11,7 ha
- SITIO ESPRAIADO OU RETIRO 11,7 ha
- SITIO BOM RETIRO 11,6 ha
- SITÍO SÃO SEBASTIÃO II 11,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.