Sitio Varginha da Mata
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 32,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2685487-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,4 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 44,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (44,7 ha) é 38% maior que a área declarada no CAFIR (32,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2685487-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4410740036546
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 44,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13325
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL BAIRRO VARGINHA DA MATAIpuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2025
ITR de referência
R$ 131,22 a R$ 340,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO VARGINHA DA MATA 0,6 km
- SITIO VARGINHA DA MATA OU POTREIRO 1,1 km
- FAZENDA SAO BENTO 1,7 km
- SITIO CAPÃO GRANDE 1,7 km
- SITIO VARGINHA 1,7 km
- SITIO BARREIRO 1,8 km
- SITIO DO BARREIRO 2,0 km
- SITIO BARREIRO 2,2 km
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- SITIO VARGINHA 32,9 ha
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- SITIO MINAS NOVA 32,0 ha
- SITIO DOS COCHOS 31,4 ha
- SITIO BOA VISTA OU BARREIRO 31,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.