Fazenda Sao Joao e Faz Tupinamba I
Imóvel rural em Ilhéus (BA) com 322,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2697587-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 322,2 ha
- módulos fiscais
- 16,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 182,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 7.466 imóveis de Ilhéus, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (182,8 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (322,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2697587-4
- Código do imóvel no INCRA
- 3241400370018
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 322,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ilhéus é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 182,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA QUEIMADO - CASTELO NOVOIlhéus (BA)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 848,27 a R$ 5.089,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ilhéus, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ilhéus com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA HELENA 1,8 km
- FAZENDA TAISSINHA 2,4 km
- FAZENDA SAO JOSE 3,5 km
- FAZ. AGUAS CLARAS 3,9 km
- FAZENDA UNIAO DOIS DE OURO 4,2 km
- FAZENDA SAO JOSE 5,1 km
- FAZENDA IMBUIBA 5,4 km
- FAZ MARCELINHA 5,5 km
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Imóveis ativos de Ilhéus logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO MARCOS 327,5 ha
- FAZENDA PROGRESSO 325,4 ha
- FAZENDA BAIXAO 324,0 ha
- FAZENDA FELIZ LEMBRANCA INALIENAVEL 324,0 ha
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- FAZ CONJUNTO PARAISO 316,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.