Fazenda dos Fontes
Imóvel rural em São Tiago (MG) com 53,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2730895-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 53,8 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 10,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.897 imóveis de São Tiago, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,4 ha) é 81% menor que a área declarada no CAFIR (53,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2730895-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4392230068313
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 53,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Tiago é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 48073
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FONTES - ESTRADA SAO TIAGO A BOM SUCESSOSão Tiago (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 197,72 a R$ 460,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Tiago, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Tiago com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DE LAGE 0,8 km
- CAPAO DAS FLORES 2,0 km
- CAPAO DAS FLORES/SEBASTIAO/FONTES 2,0 km
- CAPAO DAS FLORES 2,1 km
- SITIO CAPAO DAS FLORES 2,3 km
- FAZENDA FLORINDA 2,3 km
- FAZENDA PUPILOS 2,4 km
- FONTES 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em São Tiago
Imóveis ativos de São Tiago logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- INVERNADA 54,3 ha
- LAGOINHA 54,1 ha
- FAZENDA DA CARAPUÇA 53,9 ha
- FAZENDA GUANABARA 53,8 ha
- SITIO GAMELAS 53,6 ha
- FUNDO DA MATA 53,1 ha
- SITIO FLORINDA 52,6 ha
- GERAIS 52,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Tiago
Os 1.897 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Tiago
37 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Tiago é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.