Faz. Guariroba Ou João Gomes
Imóvel rural em Paracatu (MG) com 167,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2732355-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 167,5 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 23,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 5.971 imóveis de Paracatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (23,2 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (167,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2732355-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4421780116730
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 167,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paracatu é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 23,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18979; 39.166
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MG-188 PTU/UNAÍ KM 46 À DIREITAParacatu (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 1.082,56 a R$ 2.563,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paracatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área190,5 ha → 167,5 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA GUABIROBA OU JOAO GOMES → FAZ. GUARIROBA OU JOÃO GOMES
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- FAZENDA GUARIROBA 0,7 km
- FAZENDA JOAO GOMES 2,5 km
- FAZENDA JOAO GOMES 2,7 km
- FAZENDA SÃO JUDAS TADEU 2,9 km
- FAZ. GUARIROBA 2,9 km
- FAZENDA GUARIROBA LUGAR JOAO GOMES 3,7 km
- FAZ. GUARIROBA OU JOAO GOMES 5,0 km
- FAZENDA GUARIROBA 5,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.