Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Unaí (MG)

Fazenda Sucuri

Ativo CIB 2732811-2 INCRA 4080340166165 Georreferenciado

Imóvel rural em Unaí (MG) com 214,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2732811-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
214,0 ha
módulos fiscais
3,3
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
642,0 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 85% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (642,0 ha) é 200% maior que a área declarada no CAFIR (214,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -16.58753, -46.96806 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2732811-2
Código do imóvel no INCRA
4080340166165
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
214,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
642,0 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ROD UNAI PTU 32KM A ESQ 10KM SEDEUnaí (MG)
Última atualização na Receita
27/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 2.251,95 a R$ 5.237,09 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    217,0 ha → 214,0 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4080340166165
  3. 04/2026
    Nome
    FAZENDA CEDRO E CACHOEIRA → FAZENDA SUCURI
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Unaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Unaí

Imóveis ativos de Unaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.