Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Desterro do Melo (MG)

Monjolinhos e Outros

Ativo CIB 2738804-2 INCRA 4391000004263 Georreferenciado

Imóvel rural em Desterro do Melo (MG) com 85,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2738804-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
85,8 ha
módulos fiscais
3,9
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
52,3 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 98% dos 1.417 imóveis de Desterro do Melo, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (52,3 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (85,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.13998, -43.51230 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2738804-2
Código do imóvel no INCRA
4391000004263
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
85,8 ha
Tamanho em módulos fiscais
3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Desterro do Melo é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
52,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
19189
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
MAT 132 SENTIDO ALTO RIO DOCEDesterro do Melo (MG)
Última atualização na Receita
05/05/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 169,87 a R$ 203,84 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Desterro do Melo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 06/2026
    Área
    71,8 ha → 85,8 ha
  2. 06/2026
    Código INCRA
    vazio → 4391000004263
  3. 06/2026
    Nome
    MONJOLINHO - CONDOMINIO → MONJOLINHOS E OUTROS
  4. 06/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Desterro do Melo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Desterro do Melo

Imóveis ativos de Desterro do Melo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.