Faz Cachoeira do Cervo e Cachoeira
Imóvel rural em Ibiá (MG) com 59,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2801637-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 59,3 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 164,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 58% dos 2.840 imóveis de Ibiá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (164,7 ha) é 178% maior que a área declarada no CAFIR (59,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2801637-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4230330059834
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 59,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ibiá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 164,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27196
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO TOBATIIbiá (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/11/2025
ITR de referência
R$ 255,55 a R$ 1.505,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO BRUNO 0,4 km
- FAZENDA SÃO BRUNO II 0,6 km
- FAZENDA CEDRO I 1,1 km
- FAZ CACHOEIRA E CACHOEIRA DO CERVO 1,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA DO CERVO 1,3 km
- FAZENDA TABOCA 1,4 km
- FAZENDA CEREJEIRA 1,5 km
- FAZENDA SAO PEDRO 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibiá
Imóveis ativos de Ibiá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TRES IRMAOS 60,0 ha
- FAZ MORRO ALTO 60,0 ha
- FAZENDA MORRO ALTO RABO DE BURRO 59,8 ha
- FAZENDA TAVARES E QUEBRA ANZOL 59,7 ha
- FAZENDA STA VITORIA 59,1 ha
- FAZ ST.º ANTÔNIO 59,1 ha
- FAZENDA PONTE DE PEDRAS 59,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 59,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.