Fazenda do Condado Sao Sebastiao
Imóvel rural em Buenópolis (MG) com 53,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2868341-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 53,2 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 1.676 imóveis de Buenópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,3 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (53,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2868341-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4100200064916
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 53,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Buenópolis é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1784
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 135 KM 161 DIREITA HA 04 KMBuenópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/07/2025
ITR de referência
R$ 130,34 a R$ 297,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Buenópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Buenópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO CONDADO SAO SEBASTIAO 0,6 km
- FAZENDA DO CONDADO 1,3 km
- FAZENDA DO ROCADO 2,0 km
- FAZENDA DO CONDADO / MATO FRESCO 2,1 km
- FAZENDA QUILOMBO GLEBAS 2 E 3 2,1 km
- FAZENDA DO CONDADO / MATO FRESCO 2,3 km
- FAZENDA DAS PEDRAS E BREJO 2,5 km
- FAZENDA DO CONDADO 2,6 km
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- FAZENDA DO RIACHAO 53,9 ha
- FAZENDA DO CONDADO 53,3 ha
- FAZENDA BREJINHO 53,2 ha
- FAZENDA DO ACUDE 53,2 ha
- FAZENDA DO ROCADO 53,1 ha
- FAZENDA BURITI DOS PEREIRAS 53,0 ha
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- FAZENDA CURIMATAI / CARRETAO 52,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.