Fazenda Jordao
Imóvel rural em Araguari (MG) com 181,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2869230-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 181,3 ha
- módulos fiscais
- 6,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 209,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (209,4 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (181,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2869230-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4200180057203
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 181,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 209,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20340
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PONTE PRETAAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/12/2025
ITR de referência
R$ 731,04 a R$ 2.949,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área216,1 ha → 181,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DOS VERDES 0,8 km
- FAZENDA JORDAO 1,1 km
- FAZENDA VERDES E CAMBAÚBAS 1,2 km
- FAZENDA MACAUBAS 1,8 km
- FAZENDA VALE VERDE E JORDAO 1,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,9 km
- FAZENDA JORDAO OU DOS VERDES E BREJO ALEGRE 2,0 km
- FAZENDA JORDAO 2,3 km
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Imóveis ativos de Araguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
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- FAZENDA SANTA PAULA 181,8 ha
- FAZENDA JORDAO 181,7 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA 181,6 ha
- FAZENDA DUAS PONTES E PATRONA 180,8 ha
- FAZENDA BOM JARDIM QUILOMBO FUBA 179,9 ha
- FAZENDA BOCAINA 179,7 ha
- FAZENDA CUNHAS - LUGAR BELA VISTA 178,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.