Fazenda Candida Bau
Imóvel rural em Caeté (MG) com 233,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2870168-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 233,1 ha
- módulos fiscais
- 33,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 167,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.190 imóveis de Caeté, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (167,3 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (233,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2870168-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501902147600
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 233,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 33,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Caeté é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 167,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5684
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE MORRO VERMELHOCaeté (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/08/2026
ITR de referência
R$ 4.055,94 a R$ 8.065,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caeté, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área166,0 ha → 233,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.