Imóvel rural em Ituiutaba (MG)

Fazenda Nova Esperança

Ativo CIB 2872256-6 INCRA 4140850196401 Georreferenciado

Imóvel rural em Ituiutaba (MG) com 138,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2872256-6.

Resumo do imóvel

Maior que 79% dos 3.238 imóveis de Ituiutaba, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -18.80692, -49.60598 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2872256-6
Código do imóvel no INCRA: 4140850196401
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 138,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Ituiutaba é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 139,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 21270
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD MGT 154 NO BAUZINHO ENTRA ESQ. 8KMSItuiutaba (MG)
Última atualização na Receita: 12/02/2026

Estimativa

R$ 1.305,85 a R$ 2.447,22 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Ituiutaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Ituiutaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Ituiutaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.