Fazendinha
Imóvel rural em Mariana (MG) com 18,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2874509-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,4 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 130,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 2.752 imóveis de Mariana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (130,0 ha) é 607% maior que a área declarada no CAFIR (18,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2874509-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4311500015624
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Mariana é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 130,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17492
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE CLÁUDIO MANOELMariana (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 48,47 a R$ 141,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mariana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área118,4 ha → 18,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.