Sitio Jaraguai
Imóvel rural em Três Corações (MG) com 12,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2875384-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,0 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 48% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,6 ha) é 38% maior que a área declarada no CAFIR (12,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2875384-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4424370146305
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10411
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TRES CORACOES A SAO BENTO ABADETrês Corações (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/08/2025
ITR de referência
R$ 72,00 a R$ 324,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CAMPESTRE 1,3 km
- FAZENDA CAMPESTRE 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.