Sitio Familia Garcia Area I
Imóvel rural em Estiva (MG) com 1,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2875452-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1,7 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 18% dos 3.143 imóveis de Estiva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,1 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (1,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2875452-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000517768154
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Estiva é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 128014
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RIBEIRAO DAS PEDRASEstiva (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/01/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 20,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Estiva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área2,2 ha → 1,7 ha
- 02/2026
NomeSITIO FAMILIA GARCIA → SITIO FAMILIA GARCIA AREA I
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- SITIO RIBEIRAO DAS PEDRAS 1,7 km
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- SITIO OLHO DAGUA 2,1 km
- SITIO RIBEIRAO DAS PEDRAS 2,5 km
- SITIO CORREGO DOS MULATOS 2,7 km
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- SITIO RIBEIRAO DAS PEDRAS 2,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.