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Imóvel rural em Perdões (MG)

Custodinhos

Ativo CIB 2877508-2 INCRA 4351800096954 Georreferenciado

Imóvel rural em Perdões (MG) com 9,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2877508-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
9,5 ha
módulos fiscais
0,3
Minifúndio
área certificada no SIGEF
15,1 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 50% dos 1.717 imóveis de Perdões, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (15,1 ha) é 59% maior que a área declarada no CAFIR (9,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.11289, -45.02522 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2877508-2
Código do imóvel no INCRA
4351800096954
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
9,5 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Perdões é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
15,1 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
8392
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
CUSTODINHOS ESTRADA P PONTE FUNILPerdões (MG)
Última atualização na Receita
15/05/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 19,75 a R$ 39,50 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Perdões, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 06/2026
    Área
    9,0 ha → 9,5 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4351800096954
  3. 04/2026
    Nome
    SITIO ENGENHO DA SERRA → CUSTODINHOS
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Perdões com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Perdões logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.