Fazenda Bom Jardim e Paraiso
Imóvel rural em Luz (MG) com 267,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2945282-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 267,4 ha
- módulos fiscais
- 7,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 114,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.103 imóveis de Luz, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (114,6 ha) é 57% menor que a área declarada no CAFIR (267,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2945282-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4241450063780
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 267,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Luz é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 114,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21263
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUZ / LAGOA DA PRATA, VIA ESTEIOS, A DIREITALuz (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.035,72 a R$ 4.000,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luz, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Luz com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MARACUGINA 0,8 km
- FAZENDA VARGEM BONITA 2,4 km
- FAZ PARAISO, GOIABEIRA E CERRADAO 2,6 km
- FAZENDA BOM JARDIM 2,7 km
- FAZENDA MARACUJA 2,8 km
- FAZENDA BOM JARDIM 3,1 km
- FAZENDA MARACUJA 3,1 km
- FAZENDA VARGEM BONITA 3,4 km
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- FAZENDA LARANJEIRAS 277,3 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ 275,6 ha
- FAZENDA FURNAS 270,4 ha
- FAZENDA COCAIS E MANDA SAIA 267,8 ha
- FAZENDA MARAVILHA 264,9 ha
- FAZENDA BOCA DO LOBO 264,3 ha
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- FAZENDA CAMPINHO 262,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.