Sitio Xara
Imóvel rural em Mariana (MG) com 15,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2945501-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,5 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 37,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 2.752 imóveis de Mariana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,6 ha) é 143% maior que a área declarada no CAFIR (15,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2945501-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500765711059
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Mariana é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16102
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- XARAFURQUIMMariana (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 40,83 a R$ 119,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mariana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mariana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO DAS IRMÃS MATIAS 0,7 km
- FAZENDA BENTO PIRES 0,9 km
- FAZENDA SAO JOSE D AVENIDA 1,7 km
- FAZENDA OLARIA 2,4 km
- USINA DE FURQUIM 2,7 km
- FAZENDA CANDEIAS 2,8 km
- RESSACA 3,0 km
- MORAIS -GLEBA 06 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Mariana
Imóveis ativos de Mariana logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- TAQUARA QUEIMADA - GLEBAS 2 E 3 15,6 ha
- FAZENDA ASSAFRAO 15,5 ha
- CHACARA DA CACHOREIRA 15,5 ha
- CANA DO REINO 15,5 ha
- BARRO BRANCO 15,4 ha
- CÓRREGO SECO - GLEBAS 3 E 4 15,4 ha
- LUZIA OU PADRE RIBAS 15,3 ha
- ENGENHO PODRE E VARGEM DO ENGENHO - GLEBA 09 15,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mariana
Os 2.752 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mariana
37 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Mariana é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.