Retiro do Jose Pereira
Imóvel rural em Rio Acima (MG) com 48,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2947136-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,4 ha
- módulos fiscais
- 6,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 184,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 556 imóveis de Rio Acima, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (184,1 ha) é 280% maior que a área declarada no CAFIR (48,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2947136-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4261642868775
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Rio Acima é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 184,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 58
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RETIRO DO JOSE PEREIRARio Acima (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 248,34 a R$ 408,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Acima, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DO BAU GLEBA 54 1,2 km
- FAZENDA FLOR DA SERRA 1,2 km
- FAZENDA DO BAU GLEBA RURAL 134 1,4 km
- FAZ.BAÚ-GLEBA 55 RANCHO BEIJA FLOR 1,4 km
- CONDOMINIO CACHOEIRAS DO TANGARA 1,5 km
- GORDURAS 2,2 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 2,3 km
- FAZEND AGUA LIMPA 2,4 km
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- RETIRO DONA AUREA 50,9 ha
- GORDURAS 45,9 ha
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- ANDAIME FAZENDA BOA VISTA 44,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.