Sítio Rancho Alegre
Imóvel rural em São Tomás de Aquino (MG) com 7,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3021139-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,8 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 25,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 33% dos 1.028 imóveis de São Tomás de Aquino, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,3 ha) é 224% maior que a área declarada no CAFIR (7,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3021139-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4381970043835
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de São Tomás de Aquino é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5445
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SÃO TOMAS DE AQUINO AO BAIRRO RURALSão Tomás de Aquino (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2026
ITR de referência
R$ 49,08 a R$ 113,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Tomás de Aquino, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área25,1 ha → 7,8 ha
- 03/2026
NomeAGUA RAZA → SÍTIO RANCHO ALEGRE
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- SÍTIO ÁGUA RAZA 0,8 km
- FAZENDA ÁGUA RAZA 1,1 km
- FAZENDA CAVA 1,1 km
- FORTALEZA 1,2 km
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- AGUA RASA 1,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.