Fazenda Zagaia
Imóvel rural em Capitólio (MG) com 50,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3039463-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,3 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,5 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 1.731 imóveis de Capitólio, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3039463-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4340860016869
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Capitólio é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,5 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 47199
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CAPITOLIO SERRA KM 18Capitólio (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/02/2026
ITR de referência
R$ 159,45 a R$ 996,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capitólio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área50,2 ha → 50,3 ha
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- FAZENDA RECANTO DAS ONÇAS VARGEDO 0,8 km
- FAZENDA VARGEDO 1,3 km
- FAZENDA VARGEDO 1,6 km
- FAZENDA VARGEDO E GLEBA 1 1,9 km
- FAZENDA VARGEDO 2,3 km
- FAZENDA BELA VISTA 2,5 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 2,7 km
- FAZENDA TATUS 2,9 km
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- FAZENDA VARGEDO 50,6 ha
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- FAZENDA CAJU 50,3 ha
- FAZENDA SERRA 50,2 ha
- FAZENDA ROSSETI 50,2 ha
- FAZENDA DO AMARELINHO 50,0 ha
- FAZENDA SERRA 50,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.