Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Perdizes (MG) com 258,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3049101-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 258,1 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 317,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.468 imóveis de Perdizes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (317,1 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (258,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3049101-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4230760028606
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 258,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Perdizes é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 317,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16448
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 262 KM 735 ACESSO PERDIZES TAQUARALSEDEPerdizes (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.447,42 a R$ 15.571,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Perdizes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA TAQUARAL 2,0 km
- FAZENDA TAQUARAL 2,3 km
- FAZENDA SANTA GENOVEVA 2,5 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.