Estrada de Ferro Vitoria A Minas
Imóvel rural em Catas Altas (MG) com 264,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3060170-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 264,5 ha
- módulos fiscais
- 13,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 84,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 418 imóveis de Catas Altas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (84,6 ha) é 68% menor que a área declarada no CAFIR (264,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3060170-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4272090109795
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 264,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Catas Altas é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 84,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21623
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRECHO DE CATAS ALTASCatas Altas (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/07/2026
ITR de referência
R$ 5.463,78 a R$ 8.676,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Catas Altas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área258,1 ha → 264,5 ha
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- PROJETO JARARACA II 1,3 km
- SITIO COSTA 1,4 km
- FAZENDA JARARACA 2,3 km
- SITIO CAMPO ALEGRE 2,5 km
- FAZENDA PARAISO 3,1 km
- FAZENDA PONTA DA PEDRA E OUTROS 4,6 km
- FAZENDA QUEBRA OSSOS 5,0 km
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- FAZENDA PARAISO 348,6 ha
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- FAZENDA BOA VISTA 223,4 ha
- FAZENDA PONTA DA PEDRA E OUTROS 185,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.