Fazenda Agua Preta
Imóvel rural em Jequitinhonha (MG) com 208,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3091504-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 208,9 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 531,9 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 2.216 imóveis de Jequitinhonha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (531,9 ha) é 155% maior que a área declarada no CAFIR (208,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3091504-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4090570025345
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 208,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jequitinhonha é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 531,9 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11.861
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DIREITA ROD PAZUL ALMENARAJequitinhonha (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 494,07 a R$ 1.613,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jequitinhonha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área419,8 ha → 208,9 ha
- 09/2026
Código INCRAvazio → 4090570025345
- 09/2026
MunicípioPedra Azul (MG) → Jequitinhonha (MG)
- 09/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.