Imóvel rural em Araguari (MG)

Fazenda Bocaina

Ativo CIB 3093607-1 INCRA 4140180025694 Georreferenciado

Imóvel rural em Araguari (MG) com 828,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3093607-1.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -18.44181, -48.15667 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3093607-1
Código do imóvel no INCRA: 4140180025694
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 828,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 27,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 830,5 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 40.639
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA AMANHECE / ENGENHEIRO BITHOUT KM 32Araguari (MG)
Última atualização na Receita: 11/08/2026

Estimativa

R$ 7.154,26 a R$ 28.868,44 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Araguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Araguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.