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Imóvel rural em Fronteira (MG)

Fazenda Sao Jose do Fecho

Ativo CIB 3163488-5 INCRA 4170920145750 Georreferenciado

Imóvel rural em Fronteira (MG) com 31,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3163488-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
31,0 ha
módulos fiscais
1,0
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
69,5 ha
7 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 65% dos 437 imóveis de Fronteira, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (69,5 ha) é 124% maior que a área declarada no CAFIR (31,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (7 parcelas). Coordenada central: -20.18853, -49.14622 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3163488-5
Código do imóvel no INCRA
4170920145750
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
31,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Fronteira é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
69,5 ha em 7 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
71259
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
RODOVIA BR 153 KM 233 A DIREITA IMOVEL A 15 KMFronteira (MG)
Última atualização na Receita
18/08/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 171,85 a R$ 395,25 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Fronteira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 09/2026
    Área
    69,0 ha → 31,0 ha
  2. 09/2026
    Código INCRA
    vazio → 4170920145750
  3. 09/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Fronteira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Fronteira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.