Fazenda Chacara Velha
Imóvel rural em Sericita (MG) com 52,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3175116-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,7 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 58,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.407 imóveis de Sericita, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,1 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (52,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3175116-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4321640024106
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Sericita é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19.215
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 2 ESTRADA PARA SAO VICENTESericita (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2026
ITR de referência
R$ 325,56 a R$ 1.220,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sericita, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área38,2 ha → 52,7 ha
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- FAZENDA JEQUITIBA 1,1 km
- SITIO BOA VISTA 1,1 km
- SITIO JEQUITIBA 1,4 km
- BOA VISTA 2,0 km
- CORREGO DAS PEDRAS 2,0 km
- CORREGO DO ARROZAL 2,5 km
- CORREGO DAS PEDRAS 2,6 km
- QUATRO ENCRUZILHADAS 2,6 km
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- FAZENDA LAGOA 52,1 ha
- CORREGO DO ARROZAL 51,9 ha
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- FAZENDA VINHATICO 50,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.