Sitio Extrema
Imóvel rural em Caraí (MG) com 60,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3176152-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 60,7 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 70,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 2.739 imóveis de Caraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (70,8 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (60,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3176152-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4080340076417
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 60,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Caraí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 70,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5465
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CARAI MARAMBAINHACaraí (MG)
- Última atualização na Receita
- 05/02/2025
ITR de referência
R$ 53,33 a R$ 193,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CORREGO MARAMBAINHA 0,7 km
- FAZENDA MARAMBAIA 0,8 km
- SITIO MARAMBAIA 1,3 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 1,8 km
- FAZENDA ÁGUA BOA 2,5 km
- CÓRREGO DOS VIANAS 2,8 km
- FAZENDA VIANAS 3,2 km
- FAZENDA CORGUINHO - ÁGUA BOA 3,4 km
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Imóveis ativos de Caraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOSE 61,0 ha
- FAZENDA COR DO CEDRO 60,9 ha
- FAZENDA RIBEIRAO DE SANTANA 60,8 ha
- FAZENDA RIB DE SANTANA 60,7 ha
- CABECEIRA CORREGO RIBEIRAO SANTANA 60,5 ha
- FAZENDA BARREIRA 60,5 ha
- FAZ SANTO ANTONIO 60,0 ha
- FAZENDA AMERICANA GRANDE 60,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.