Fazenda Beija Flor Parte-1
Imóvel rural em Caraí (MG) com 27,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3193765-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,9 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 56,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 2.739 imóveis de Caraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,1 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (27,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3193765-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9999708797626
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Caraí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26341
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COR RIB DE SANTANACaraí (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 10,51 a R$ 38,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área55,9 ha → 27,9 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA BEIJA FLOR → FAZENDA BEIJA FLOR PARTE-1
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- SITIO PRESENTINHO 27,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.