Fazenda Sao Jose dos Talhados
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 62,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3215551-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,9 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 75,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (75,1 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (62,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3215551-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4150300138469
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 75,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 057257.2.0038215-74
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COROMANDEL ATE DISTRITO DE SANTA ROSA 1 KM A DIREITA 3KMCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/12/2025
ITR de referência
R$ 220,15 a R$ 1.981,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área74,9 ha → 62,9 ha
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- FAZENDA SAO JOSE DOS TALHADOS 1,8 km
- FAZENDA SANTA ROSA DE CIMA 2,0 km
- FAZENDA SAO JOSE DOS TALHADOS 2,1 km
- FAZENDA SANTA ROSA DE CIMA 2,1 km
- FAZENDA SAO JOSE DOS TALHADOS 2,3 km
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- FAZENDA SAO JOSE DOS TALHADOS 2,9 km
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- FAZENDA BONITO DE CIMA 62,9 ha
- FAZ CORREGO RASO LUGAR MATO FUNDO 62,9 ha
- FAZENDA SANTO INACIO 62,9 ha
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- FAZENDA ATAQUE E GAMELEIRA 62,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.