Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Matipó (MG) com 65,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3245355-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 65,3 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.639 imóveis de Matipó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,8 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (65,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3245355-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500767997936
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 65,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Matipó é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14778
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 262 ROD PARA PADRE FIALHO A 16 KM DE MATIPOMatipó (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/10/2025
ITR de referência
R$ 402,25 a R$ 1.759,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Matipó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Matipó com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 0,6 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 0,7 km
- BOA ESPERANCA 0,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 0,8 km
- SITIO BOA ESPERANCA 0,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 1,3 km
- FAZENDA SÃO VICENTE 1,3 km
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- FAZENDA SANTA RITA 68,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 65,9 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 65,7 ha
- FAZENDA MORADA NOVA 65,2 ha
- FAZENDA FORTALEZA 65,0 ha
- FAZENDA FORTALEZA 64,5 ha
- FAZENDA DA LAGE OU MACUCO 64,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.