Fazenda Três Barras
Imóvel rural em Jaboticatubas (MG) com 55,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3245895-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,9 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 104,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 3.583 imóveis de Jaboticatubas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (104,3 ha) é 87% maior que a área declarada no CAFIR (55,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3245895-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4250950155478
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jaboticatubas é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 104,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19998
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DO CORREGO GRANDESAO JOSE DE ALMEIDAJaboticatubas (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/05/2026
ITR de referência
R$ 273,91 a R$ 782,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaboticatubas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeFAZENDA TRES BARRAS → FAZENDA TRÊS BARRAS
- 03/2026
Área104,0 ha → 55,9 ha
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- CAPÃO DO ESTREITO 1,0 km
- CAPAO DAS TRES BARRAS - GLEBA B 1,2 km
- CAPAO DAS TRES BARRAS GLEBA A-1 1,4 km
- CAMPO ALEGRINHO E TRES BARRAS 1,5 km
- FAZENDA BARREIRO DANTAS 2,1 km
- FAZENDA CAMPO LINDO 2,1 km
- TRÊS BARRAS 2,1 km
- CAPAO DO ESTREITO CAPOEIRA GRANDE 2,3 km
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- FAZENDA MATIAS LAUDARES 55,8 ha
- FAZENDA AREIAS 55,7 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 55,5 ha
- FAZENDA DA CHACARA 55,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.