Fazenda Retiro
Imóvel rural em Ferros (MG) com 124,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3280146-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 124,1 ha
- módulos fiscais
- 6,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 446,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.515 imóveis de Ferros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (446,5 ha) é 260% maior que a área declarada no CAFIR (124,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3280146-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4270980037195
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 124,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Ferros é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 446,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 271
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE SETE CACHOEIRASFerros (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/08/2025
ITR de referência
R$ 434,35 a R$ 694,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ferros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ferros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO RETIRO 2,3 km
- FAZENDA ESPERANÇA 2,6 km
- CANTA GALO 3,0 km
- GORDURA 3,3 km
- CORREGO DA LIMEIRA E SAO MATEUS 5,5 km
- PEDRA GRANDE 5,9 km
- SAO MATEUS E TROVAO 5,9 km
- FAZENDA ANDORINHA 6,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Ferros
Imóveis ativos de Ferros logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CRUZEIRO DO SUL 126,0 ha
- FAZENDA CORREGO DO XAVIER 126,0 ha
- BOA ESPERAN?A 125,1 ha
- BARRA DO SANTO ELOI 124,4 ha
- FAZENDA SARAPIEIRA 124,0 ha
- FAZENDA SARAPIEIRA 124,0 ha
- PEDRA DO CHAPEU 123,9 ha
- BOA VISTA 122,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.