Fazenda Almas e Outras
Imóvel rural em Unaí (MG) com 3.098,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3280228-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3.098,8 ha
- módulos fiscais
- 47,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.621,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.621,8 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (3.098,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3280228-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501738278005
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3.098,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 47,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.621,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 65893
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA LMG 664 POR 60 KM A DIREITAUnaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/09/2025
ITR de referência
R$ 97.827,04 a R$ 227.504,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Unaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PEDRAS DEN. LAMBEDOR 4,7 km
- FAZENDA PEDRAS 5,4 km
- FAZENDA PEDRAS 6,7 km
- FAZENDA PEDRAS 6,7 km
- FAZENDA ALMAS 7,6 km
- FAZENDA PEDRAS 8,0 km
- FAZENDA COLORADO 8,7 km
- FAZENDA PEDRAS 9,0 km
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- FAZENDA BALSAMO 3.338,0 ha
- FAZENDA DA FORQUILHA 3.325,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.