Sitio Xodo
Imóvel rural em Itaúna (MG) com 87,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3327405-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 87,0 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 3.163 imóveis de Itaúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,1 ha) é 67% menor que a área declarada no CAFIR (87,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3327405-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4300640112660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 87,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaúna é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 72187
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE ITAUNA A CORREGO DO SOLDADOItaúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.096,20 a R$ 2.740,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA GROTA DA LAJE 0,9 km
- FAZENDA GROTA DA LAGE 0,9 km
- SITIO SAPECADO 2 MAT 74.053 1,4 km
- FAZENDA DO RETIRO 1,5 km
- FAZENDA SUMIDOURO 1,5 km
- FAZENDA SAPECADO MAT.74007 1,5 km
- FAZENDA DO RETIRO 1,6 km
- SITIO CORREGO DOS BATATAS 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Itaúna
Imóveis ativos de Itaúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TRES BARRAS 88,7 ha
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 88,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 87,8 ha
- MARIA FLAVIA SALIBA 87,7 ha
- FAZENDA BATATAS 86,1 ha
- FAZENDA LARA 86,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 85,6 ha
- FAZENDA CALAMBAU 2 85,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itaúna
Os 3.163 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itaúna
47 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itaúna é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.