Fazenda dos Gregorios
Imóvel rural em Divinésia (MG) com 29,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3333608-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,5 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 170,8 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 630 imóveis de Divinésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (170,8 ha) é 479% maior que a área declarada no CAFIR (29,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3333608-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4400270005589
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Divinésia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 170,8 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 54328
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GRAMADivinésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/05/2026
ITR de referência
R$ 67,17 a R$ 154,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divinésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área171,2 ha → 29,5 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA GREGÁRIOS OU SAO FRANCISCO → FAZENDA DOS GREGORIOS
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Imóveis ativos de Divinésia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO FRANCISCO 0,8 km
- SITIO DAS POSSES OU RETIRO 1,2 km
- FAZENDA OURO VERDE OU SANTA CLARA 1,7 km
- CORREGO DAS POSSES 2,2 km
- SITIO SAO FRANCISCO 3,0 km
- SITIO MANJA LEGUA 3,7 km
- RECANTO DAS AVES 4,1 km
- SITIO POSSES 4,6 km
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- TAQUARUSSU E BOA VISTA 29,9 ha
- SITIO HIMALAIA 29,8 ha
- SITIO HIMALAIA 29,8 ha
- SITIO HIMALAIA 29,8 ha
- SITIO PINHAO 29,3 ha
- SITIO MANJA LEGUA 29,0 ha
- SITIO DOS COELHOS 28,9 ha
- CORREGO DOS GREGORIO 28,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.