Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Medeiros (MG)

Estrada Medeiros Pratinha Aesqkm42

Ativo CIB 3397485-3 INCRA 4241530077812 Georreferenciado

Imóvel rural em Medeiros (MG) com 142,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3397485-3.

Resumo do imóvel

área total declarada
142,2 ha
módulos fiscais
4,1
Média propriedade
área certificada no SIGEF
199,9 ha
4 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 87% dos 1.434 imóveis de Medeiros, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (199,9 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (142,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -19.88071, -46.39131 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3397485-3
Código do imóvel no INCRA
4241530077812
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
142,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Medeiros é 35 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
199,9 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
30.472
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA MEDEIROS PRATINHA A ESQUERDA KM 42Medeiros (MG)
Última atualização na Receita
12/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 592,26 a R$ 3.108,98 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Medeiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4241530077812
  2. 04/2026
    Nome
    FAZENDA CERVO → ESTRADA MEDEIROS PRATINHA AESQKM42
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Medeiros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Medeiros

Imóveis ativos de Medeiros logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.