Douradinha
Imóvel rural em São Pedro da União (MG) com 7,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3397516-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,1 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 109,9 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 2.038 imóveis de São Pedro da União, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (109,9 ha) é 1.448% maior que a área declarada no CAFIR (7,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3397516-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4381700074208
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de São Pedro da União é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 109,9 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1931; 39506
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SAO PEDRO DA UNIAO A JURUAIA KM 9São Pedro da União (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/12/2025
ITR de referência
R$ 45,62 a R$ 160,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Pedro da União, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA FARIA BUENO 0,4 km
- SITIO DOURADINHA 1,2 km
- SITIO CORREGO GRANDE 1,8 km
- FAZENDA VELHA 1,8 km
- SITIO FAZENDA VELHA 2,0 km
- BARREIRO 2,1 km
- SÍTIO ALVES 2,2 km
- FAZENDA VELHA 2,2 km
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- SITIO BARREIRO IV 7,1 ha
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- SITIO HENRIQUES 7,1 ha
- SITIO ALVES 7,1 ha
- SITIO ALVES 7,0 ha
- SITIO ALVES 7,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.