Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Conde (BA)

Pirangi Reunids

Ativo CIB 3475655-8 INCRA 3190230016601 Georreferenciado

Imóvel rural em Conde (BA) com 88,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3475655-8.

Resumo do imóvel

área total declarada
88,0 ha
módulos fiscais
2,9
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
102,6 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 88% dos 2.514 imóveis de Conde, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (102,6 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (88,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -11.75011, -37.55074 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3475655-8
Código do imóvel no INCRA
3190230016601
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
88,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Conde é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
102,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
554
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
KM-13 EST.RIO REAL VILA ALTOConde (BA)
Última atualização na Receita
02/12/2025
Estimativa

ITR de referência

R$ 275,85 a R$ 799,97 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Conde, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 02/2026
    Área
    114,0 ha → 88,0 ha
  2. 02/2026
    Código INCRA
    vazio → 3190230016601
  3. 02/2026
    Nome
    FAZENDA PIRANGI REUNIDAS → PIRANGI REUNIDS
  4. 02/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Conde com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Conde

Imóveis ativos de Conde logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.