Cachoeira Alegre
Imóvel rural em Matipó (MG) com 18,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3480474-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,5 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 24,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 1.639 imóveis de Matipó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,5 ha) é 32% maior que a área declarada no CAFIR (18,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3480474-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4331010006717
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Matipó é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4931
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST. MATIPO AO CORREGO CACHOEIRA ALEGREMatipó (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/06/2026
ITR de referência
R$ 48,84 a R$ 213,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Matipó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Matipó com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CACHOEIRA ALEGRE 0,4 km
- CACHOEIRA ALEGRE E TAQUARAL 1,0 km
- CACHOEIRA ALEGRE 1,0 km
- FAZENDA RETIRO 1,6 km
- SOLEDADE E BOA ESPERANCA 1,8 km
- POMBAL 2,0 km
- FAZENDA ENTRE RIOS 2,1 km
- FAZ. POMBAL, BOM DESTINO FORTALEZA 2,4 km
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Imóveis ativos de Matipó logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 18,6 ha
- FAZENDA CACHOEIRA ALEGRE 18,6 ha
- CORREGO VARGEM ALEGRE 18,5 ha
- BOM FIM 18,5 ha
- FAZENDA MATIPO 18,3 ha
- FAZENDA BOM FIM 18,3 ha
- FAZENDA MONTE ALEGRE 18,3 ha
- SAO FRANCISCO 18,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.