Imóvel rural em Nazareno (MG)

Fazenda da Baixa

Ativo CIB 3480907-4 INCRA 4391500012955 Georreferenciado

Imóvel rural em Nazareno (MG) com 27,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3480907-4.

Resumo do imóvel

Maior que 71% dos 1.211 imóveis de Nazareno, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.26711, -44.63199 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3480907-4
Código do imóvel no INCRA: 4391500012955
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 27,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Nazareno é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 27,3 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 97349
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: A 03 KM DA BR 265 PRÓXIMO AO RIO GRANDENazareno (MG)
Última atualização na Receita: 29/04/2025

Estimativa

R$ 81,30 a R$ 158,53 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nazareno, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nazareno com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nazareno logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.