Boa Esperanca
Imóvel rural em Andrelândia (MG) com 108,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3481589-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 108,1 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 120,3 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 2.160 imóveis de Andrelândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (120,3 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (108,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3481589-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4430340035657
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 108,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Andrelândia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 120,3 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 416
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR ANDRELANDIA CACONDEAndrelândia (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/06/2025
ITR de referência
R$ 293,38 a R$ 659,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Andrelândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Andrelândia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GENTIO 1,4 km
- SITIO SANTA CLARA DO RIO GRANDE 1,9 km
- FAZENDA RIO GRANDE 2,0 km
- FAZENDA RIO GRANDE SANTA CLARA 2,1 km
- FAZENDA FORTALEZA DE SANTA CLARA 2,2 km
- ESTRELA 2,4 km
- CACONDE 2,9 km
- RETIRO 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Andrelândia
Imóveis ativos de Andrelândia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA RITA 109,7 ha
- SERRINHA 109,0 ha
- FABRICA DA BAIA 109,0 ha
- FAZENDA PARAISO 108,5 ha
- FAZENDA DA CACHOEIRA 108,0 ha
- FAZENDA SAO JOSE 108,0 ha
- FAZENDA DA BARROCADA 107,0 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 107,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Andrelândia
Os 2.160 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Andrelândia
39 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Andrelândia é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.