Fazenda Agua Fria
Imóvel rural em Água Boa (MG) com 363,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3487450-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 363,9 ha
- módulos fiscais
- 12,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 184,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.604 imóveis de Água Boa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (184,7 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (363,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3487450-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4180210066880
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 363,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Água Boa é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 184,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10020
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 9 KM ATE ROD AGUA BOA A CAPELINHAÁgua Boa (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/01/2026
ITR de referência
R$ 369,72 a R$ 3.993,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Água Boa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Água Boa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ÁGUA FRIA - PARTES 1 E 2 1,2 km
- FAZENDA AGUA FRIA 1,4 km
- SÍTIO OLHOS DE DEUS 1,6 km
- FAZENDA UMBURANA 1,7 km
- CORREGO UMBURANA GLEBAS A E B 2,0 km
- FAZENDA SURUBY 2,1 km
- ÁGUA FRIA 2,2 km
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- FAZENDA BOM JESUS DO AMPARO 387,2 ha
- FAZENDA LIBERDADE 380,4 ha
- FAZENDA SERRA AZUL 370,9 ha
- FAZENDA GALANTE 368,7 ha
- FAZENDA SANTA RITA DO URUPUCA 359,8 ha
- FAZENDA BOA VISTA E PARAGUAI 358,1 ha
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- FAZENDA CALDERAO 351,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.