Fazenda do Vau
Imóvel rural em Luminárias (MG) com 50,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3489762-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,0 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,9 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 1.079 imóveis de Luminárias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,9 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (50,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3489762-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4431740002215
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Luminárias é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,9 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 73726; R-10-27029
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR VAU - ESTRADA LUMINARIAS - CARRANCASLuminárias (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 74,25 a R$ 247,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luminárias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Luminárias com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BARREIRO DA FAZENDA DO VAU 0,3 km
- CAMPINHO DOS BOIS 0,4 km
- FAZENDA DESCANSO 0,6 km
- FAZENDA DO VAU 2 1,0 km
- ANGOLINHA E PORTEIRA DE TÁBUA 1,1 km
- SITIO VAU 1,2 km
- FAZENDA DO VAU 1,4 km
- SITIO DESCANSO 1,5 km
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- FAZENDA CACHOEIRA 50,2 ha
- FAZENDA MATO GRANDE 50,0 ha
- FAZENDA GARCIAS 50,0 ha
- LAGOINHA 2 49,8 ha
- FAZENDA DA MATA 49,6 ha
- FAZENDA FORTALEZA 49,5 ha
- FAZENDA MONTE ALEGRE 49,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.