Carolina
Imóvel rural em Bias Fortes (MG) com 13,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3490968-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,1 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 92,7 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.091 imóveis de Bias Fortes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (92,7 ha) é 607% maior que a área declarada no CAFIR (13,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3490968-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4440300013095
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Bias Fortes é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 92,7 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43803
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURALBias Fortes (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/06/2025
ITR de referência
R$ 13,76 a R$ 23,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bias Fortes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bias Fortes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO VISTA ALEGRE-QUINHAO 01 E 02 0,8 km
- FAZENDA ESTIVA 1,5 km
- SITIO RODEIO 1,9 km
- FAZENDA SOLEDADE 2,1 km
- SITIO MORAIS OU GROTA- GLEBA 1 2,4 km
- FAZENDA DA GROTA 2,8 km
- FAZENDA DA GROTA 3,2 km
- BOA VISTA, POTREIRO E OUTROS 3,2 km
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Imóveis ativos de Bias Fortes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO COSTAS 13,5 ha
- SITIO GROTA DO ANGELIM 13,3 ha
- FAZENDA EMBREJAUBA 13,3 ha
- SITIO BONSUCESSO 13,1 ha
- SITIO CANDEIA 13,0 ha
- SITIO BRACO FORTE PINHEIROS 13,0 ha
- LUGAR DENOMINADO PIMENTA 12,9 ha
- SITIO SAO JOSE 12,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.